Ｑ＆Ａ 構造編

多くの住宅会社は、木造軸組工法を採用しています。
木造軸組工法とは日本の伝統的な工法で、木の梁や柱で家を支える構造が特徴です。
比較的自由に設計ができ、複雑な間取りにも対応することができます。

日本は湿気の多い国であるため、家もそれに絶えられるものでなくてはなりません。

木は家に姿を変えてからでもずっと生き続け、呼吸をしています。
この優れた木の特性は、家の中の湿度を調整するという大事な役割を果たしているのです。

ハウスメーカーでもこの木造軸組工法を取り入れているところがありますが、２×４工法やプレハブ工法を取り入れている住宅会社も少なくありません。

２×４工法は、北米から入ってきた工法で、その名のとおり２×４インチの材料でつくった枠組みに合板などを取り付け、それらを箱のように組み合わせていくものです。
開口幅が大きくとれることや、部材類が豊富に揃っていることなどのメリットがあります。

また、プレハブ工法は、ある程度の形に仕上げた部材を、現場へ持ち込んで組み立てるというものです。

木質系、鉄骨系、コンクリート系、ユニット系などの種類があり、大手ハウスメーカーで扱うことが多くなっています。

良く聞く話です。でもそんなことでは困りますよね。
このようなデマは建築業者がよくいいふれているようです。

数ある住宅の中には確かに寿命の短いものもあるかもしれません。
でも、特別な理由がない限り４０年でも５０年でも住み続けることが出来るのです。

大事なのは、こまめに通ってくれる専門家が必要だということです。
月に一度のときもあれば、半年、一年に一度のときもあるでしょうが、良い人間関係を保ちましょう。

地球温暖化は地球規模の問題であり、ひとりひとりが真剣に考え、実際に行動に移さなければ解決することはできません。

みなさんもゴミの分別、マイ箸やマイカップ持参、エコカーの積極的な購入など、環境を考えて行動する機会が増えていると思います。

住宅についても同じです。高気密・高断熱の家もエコ住宅のひとつで、少ないエネルギーで冷暖房を効率よく行います。

太陽光発電（ソーラーシステム）やオール電化住宅などは、二酸化炭素を出さないクリーンエネルギーを利用するものとして注目されています。

エコ住宅とは、エネルギーに関するものだけではありません。
健康で快適な生活が遅れる家や、経済的で長持ちする家、あるいは自然素材を使った家なども、エコ住宅と呼ばれています。

いずれにしても、環境と住む人にとって優しい家にしたいですよね。

これもよく聞く話です。１０年以上前は今より坪単価が１０～１５万円高いものでした。
ところが建材も、住宅設備機器もどんどん安くていいものがでてきました。

もちろん、国産一流メーカーです。
工事の方法も研究されました。パソコンなどの電化製品もどんどん安くなっています。

１０年前の価格で契約すると損をするのはお客様です。
今は、低価格でもしっかりした家が建てられるようになりました。

シロアリは厄介です。どこからともなく現れて、家の土台や柱を食い荒らします。

肝心なのは、家を建てた後、家の構造体そのものを濡らさないことと、風とおりをよくすることです。

具体的な対策は、床下をコンクリートで覆い、土が見えない状態にする。

これによって地面から湿気があがり、建物本体を湿らせることを防ぎます。

また、基礎と土台が直接触れ合わないように基礎パッキンを使用するのも効果的です。

従来までの換気口（基礎に開いている四角い穴）よりも、基礎パッキンを使ったほうが換気も効果的です。

最近新築される住宅のほとんどは２０ｍｍ管を使います。
アパートは、１３ｍｍ管を使うことが多いんです。

２０ｍｍ管にすると２階にトイレや洗面所があっても十分な水圧が得られます。

この質問もとっても多いですね。

どのサッシメーカーさんもとても優秀で、省エネ・防犯性・美観など目まぐるしいほどに発達しています。しかし、限界というものがどうしてもあります。

ですから、高断熱・高気密をを売りにしている家には、小さな窓しか付いていません。

高断熱・高気密を売りにしているのですから、これはしょうがありません。

窓から熱は逃げますが、常識の範囲内で明るさを重視されるお客様が多いのが最近の傾向です。

バブル経済の頃は、どんな家でも売れたそうです。

ども今は、まじめに家づくりをしないと誰も相手にしてくれない時代です。

よほどのことが無い限りテレビにでてくるような、欠陥住宅はありません。

それでも気をつけてください。大事なのは建築中の現場を良く見に行き、何か気になったことがあったらすぐに担当者と話し合うことです。

見てもわからなかったら、現場の大工さんに聞いてみましょう。

そういう家もあったのかもしれません。

過去に大きな地震があるたびに木造住宅は倒壊しました。


阪神・淡路大震災のあと、建築業者は死に物狂いで研究し、努力しました。
丈夫な構造が安く出来るように、敵・味方なく情報交換が行われたのです。

そして今、お客様が安心して暮らしていただける木造軸組み工法がまた信頼されています。

古くから日本の風土と一緒に育った工法です。

当社では、これからもも木造軸組み工法にこだわり続けようと考えています。

３つ前の質問でも少し触れましたが、住宅建材の性能がものすごい勢いであがりました。
それに加え、私たち工務店の技術も向上しました。すきま風が吹き込む家はもうありません。

現在の住宅は機密性が高くなりました。

他のハウスメーカーで「当社の機密性を数値で表すと・・・」と宣伝しますが、住んでみてこの数値を感じ取れる人はいません。ハウスメーカーの自己満足の部分が大きいのです。

この高気密構造に何百万円も投入するのは、少しもったいないようにも思いますが、あとは建てたい家と予算のバランスです。

平成１５年７月１日から義務づけられました。

国土交通省は、皆様に。「健康的な住宅で暮らすために」シックハウス対策の為の規制を始めました。

ホルムアルデヒドを発生する住宅建材を制限し、クロルピリホス（元のシロアリの駆除剤に含まれる）の使用を禁止することにきなりました。

しかし、ホルムアルデヒドは家の中から無くなったわけではありません。家具類からも発散されています。

これらの化学物質の濃度を下げなければ、目、のどの痛み、めまいや吐き気、頭痛などの問題がおきますので、新築やリフォームの際、２４時間計画換気の設備が義務付けられたのです。

最近の柱や梁などには確かに集成材が多く使われています。

この集成材のいいところは、工場で加工される途中で、木材もよく乾燥していますので、長年に渡りくるいがないことです。

また、無垢材と違いヒビが入りにくい、節が少なく加工しやすいなどのメリットがあります。

ひとつ注意してもらいたいのは、敏感な人の場合、住み始めて数ヶ月は集成材に使われた接着材の臭いが気になるかもしれません。

ただし、法律で認可されている範囲なので、心配ありません。

カビは水分がないと発生しません。この原因は室内の結露です。

断熱材の能力不足が第一に考えられます。家の内部は暖かいのに、外気温が低いので建物内部に結露するのです。

次に考えられるのは、外壁の施工方法です。建物本体と外壁との間に通気層を設ける通気工法が必要です。

最後に考えられるのは、換気不足です。

平成１５年から２４時間換気システムが義務付けられました。今後は心配いりません。

もし、それでも結露がとまらないという方へアドバイス。ほんの少し、室温を下げてみてください。